Kako pridobiti posojilo (posojilo) o varnosti premoženja - 5 stopenj pridobivanja + pregled TOP-4 kreditnih družb

Pozdravljeni, dragi bralci spletne revije "Rich Pro"! Ta članek se bo osredotočil na posojila in zavarovana posojila: kako lahko dobim posojilo, zavarovano s premoženjem in kje dobim zavarovana posojila brez potrdil in dokazila o dohodku.

Po branju članka se boste naučili:

  • Kakšen je pomen pojma posojila, zavarovanega s premoženjem;
  • Kaj je bolj donosno izdati - posojilo z varstvom ali brez njega;
  • Kateri so potrebni koraki za pridobitev zavarovanega posojila.

Na koncu objave boste našli nasvete strokovnjakov, kako brez težav pridobiti zavarovano posojilo.

Ta članek bo koristen za tiste, ki se odločijo, da bodo dobili posojilo pod jamstvom. Koristno bo, da se seznanimo z njim in tistimi, ki ga nameravajo v prihodnosti formalizirati. Čas je denarzato začnite brati takoj!

V tej številki vam bomo povedali, kaj pomenijo "zavarovana" in "nezavarovana" posojila, kje in kako pridobiti posojilo, zavarovano s premoženjem, ki daje takšna posojila brez izkaza poslovnega izida.

1. Kaj je posojilo (posojilo) na vrednostnem papirju - pregled koncepta

Kaj je torej posojilo (posojilo), zavarovano z lastnino.

Zavarovano posojilo pokličejo banko, ki posoja denar pod pogojem, da je premoženje posojilojemalca vpisano kot zastava.

Zavarovana posojila so razdeljena v 2 skupini:

  1. ciljna posojila izdana za vnaprej določene namene, na primer, nakup stanovanja ali avtomobila (prej smo pisali o tem, kako pridobiti posojilo, zavarovano z avtomobilom);
  2. neprimerno posojilo posojilojemalec ima pravico porabiti po volji.

Ko zaprosite za posojilo kot zavarovanje, lahko navedete naslednje nepremičnine:

  • nepremičnine - stanovanje, zasebne hiše, zemljišča, mestne hiše, poletne koče;
  • premičnina - vozila, nakit, starine;
  • prihranki - depoziti, vrednostni papirji.

Pred prijavo za posojilo je presoja nepremičnine obvezna. Po njegovih rezultatih je določena stroški, kar vpliva na izračun najvišjega možnega zneska posojila.

Na primer pri prijavi kot zavarovanje nepremičnine posojilojemalec lahko pričakuje prejem do 80% njegova ocenjena vrednost.

Ko so zavarovani kot premičnina se bodo morali zadovoljiti s količino od 40% do 70% od cene, določene z rezultati ocenjevanja.

Drug pomemben parameter nepremičnine, ki se prenese kot zavarovanje, je njen starost. Torej, v večini primerov se lahko dodeli posojilo avtomobilu. ne starejši 5 let.

Rok odplačila posojila je lahko odvisen od predmeta zastave:

  • Če so nepremičnine zagotovljene kot zavarovanje, se banke pogosto strinjajo, da počakajo, da se posojilo v celoti odplača. 20 let.
  • Posojilojemalec lahko z zagotavljanjem vozila kot zavarovanja računa na posojilo. nič več 10 let.

Pri posojanju premoženja banka zavaruje lastna tveganja. V primeru neizpolnitve obveznosti s strani posojilojemalca se začnejo obveznosti posojilne pogodbe pravdni spor. Njen rezultat je prodaja zastavljene nepremičnine. Izkupiček od prodaje bo uporabljen za izterjavo dolga.

Da bi lahko uveljavila zavarovalno načelo zavarovanja, banka naloži ustrezno premoženje obremenitev. Kljub temu, da ostaja v lasti posojilojemalca, ga ne bo mogel razpolagati po svoji presoji.

Z drugimi besedami, predmet zastavne pravice brez dovoljenja banke ni dovoljeno prodati, dajati ali izvajati druga dejanja, ki jih spremlja sprememba lastništva.

Zmanjšanje tveganj banke omogoča določitev nižje obrestne mere za zavarovana posojila kot pri potrošniških posojilih. V povprečju je na ruskem trgu danes tako iz 14% prej 17% na leto.

Še več, pri prošnji za posojilo z državnimi subvencijami se stopnja lahko zniža prej 7-8%. Ta obrestna mera se uporablja za socialne hipoteke za določene kategorije državljanov, pa tudi za preferencialne avtomobilske kredite z državno podporo za nakup domačih avtomobilov.

Glavni dokumenti posojilojemalca, ki so potrebni za pridobitev posojila, so potni list in drugi dokumentt. Če imate zakonca, ga boste v večini primerov potrebovali poročni list. (Če bo zakonec v pogodbi imel soposojilojemalec, bo moral pripraviti enak paket dokumentov kot neposredni posojilojemalec).

Če naj bi stanovanjsko stavbo ali stanovanje uporabljali kot varščino, je priporočljivo, da se vnaprej pripravite na predmet zastave:

  • izpisek iz Enotnega državnega registra;
  • potrdilo o lastništvu;
  • izpisek iz hišne knjige;
  • tehnični potni list;
  • dokument, ki potrjuje odsotnost zamud pri plačilih za gospodarske javne službe.

O tem, kako in kje je koristno vzeti posojilo, zavarovano s stanovanjem, smo pisali v prejšnji objavi.

V tistih primerih, ko je zemljiška parcela v zastavi, bo najverjetneje potrebna:

  • potrdilo o lastništvu;
  • izpisek iz enotnega državnega registra pravic;
  • če je spletno mesto v vrtnarskem partnerstvu, potrdilo o odsotnosti dolga za plačila v njegovo korist;
  • potrdilo IFTS, ki potrjuje odsotnost dolga za davek na nepremičnine.

Več o zagotavljanju posojila, zavarovanega z zemljiško parcelo, preberite v enem od naših člankov. Tudi na našem spletnem mestu je ločen članek o posojilih, zavarovanih z nepremičninami.

Z zavarovanjem ali brez njega - katero posojilo (posojilo) je bolj donosno?

2. Kaj je bolj donosno - posojilo brez zavarovanja (nezavarovano posojilo) ali z zavarovanjem?⚖

Še preden se vloži vloga in izbere posojilodajalec, se mora potencialni posojilojemalec odločiti, kaj najraje - posojilo zavarovano ali ne. Danes je mogoče vedno pridobiti zanesljive informacije o tem koristi in slabosti vsako vezje.

Vredno razmisliti! Posojilodajalci zelo pogosto prikazujejo prednosti programa, ki jim koristi, in poskušajo prikriti njihove očitne pomanjkljivosti.

Zato mora posojilojemalec samostojno razumeti teoretične temelje primerjave dveh posojilnih shem.

2.1. Prednosti in slabosti nezavarovanega posojila v primerjavi z zavarovanim posojilom

Običajno kličejo nezavarovana posojila potrošniška posojila. Predlagajo, da nobene lastnine ni treba zagotavljati kot zaščito.

Pomembno je vedeti! V nekaterih primerih banke za preverjanje plačilne sposobnosti zahtevajo dokumente za obstoječe nepremičnine. Vendar breme zanj ne prekrivajo.

Mnogi menijo, da je glavno plus (+) posojilo brez zavarovanja nemogoče, da banka izterja premoženje zlonamernega neplačnika. Vendar pa ne upoštevajo dejstva, da ima upnik v primeru zavrnitve prevzetih obveznosti pravico tožiti. Posojilojemalec lahko s svojo odločitvijo pričakuje prodajo premoženja, da bi poplačal posojilni dolg.

Pravzaprav glavna prednost nezavarovano posojilo je pomanjkanje velikega seznama potrebnih dokumentov. Za pridobitev majhnih zneskov pogosto zadostuje predložitev potnega lista in drugega dokumenta po presoji kreditojemalca.

Poleg tega posojilo brez zavarovanja spremljajo manj ugodni pogoji, ki jim jih lahko pripišemo. slabosti - stopnja na njem zgoraj in izraz in znesek manj. To je razloženo z dejstvom, da banka pri izdaji potrošniškega posojila prevzame veliko večje tveganje.

2.2. Prednosti in slabosti posojila, zavarovanega s premoženjem

Posojilojemalec lahko pri prijavi posojila, zavarovanega z nepremičnino, pričakuje večje zneske za daljše obdobje. Poleg tega so glavni parametri posojila odvisni ne samo od plačilne sposobnosti posojilojemalca, pa tudi od tega, katera lastnina se prenese kot zavarovanje.

Založbena banka pri analizi posameznega predmeta vedno pozorno spremlja njegovo likvidnost.

Pod likvidnostjo razumeti sposobnost nepremičnine, da se hitro in brez izgube pretvori v denar. V skladu s tem je višja likvidnost, večja je verjetnost, da se bo posojilodajalec strinjal, da bo predlagano nepremičnino sprejel kot zavarovanje.

Zavarovana posojila imajo številne prednosti:

  1. nizka obrestna mera;
  2. visok znesek posojila;
  3. dolgi pogoji posojilne pogodbe;
  4. zvestoba kupcev, možnost prejemanja denarja tudi s težavami v kreditni zgodovini.

Kljub pomembnim prednostim obstaja več slabosti posojil, zavarovanih s premoženjem:

  1. Volumetrični paket dokumentov. Poleg tradicionalnih potrdil in drugih dokumentov samega posojilojemalca bo za premoženje, ki naj bi ga prenesli kot zavarovanje, potrebno dovolj veliko število različnih papirjev;
  2. Obvezna je sestava zavarovalne police za zavarovanje s premoženjem. Stroške te storitve v celoti krije posojilojemalec. Poleg tega banka v večini primerov sama izbere zavarovalnico, ki je kakorkoli povezana z njo. Za stranko to morda ne pomeni najboljše cene zavarovanja.

Težko je reči, katero posojilo je zaželeno - z zavarovanjem ali brez njega. Ko sem preučil vse koristi in slabosti vsaka shema mora posojilojemalec izbrati najboljšo možnost zase. Hkrati je vse odvisno od kreditne zgodovine in plačilne sposobnosti, ciljev posojila ter potrebnega zneska gotovine.

Glavne faze pridobitve posojila, zavarovanega s premoženjem

3. Kako pridobiti posojilo, zavarovano z lastnino - 5 glavnih faz

Statistični podatki potrjujejo, da ima večina državljanov Rusije prenizko finančno pismenost. Vedno znova izdajajo posojila in nimajo jasne predstave o tem, kaj je proračun.

Posledica lahkomiselnega odnosa do posojanja pogosto postane, da se državljan ne more več spoprijeti s plačevanjem posojil. Odhodkovna stran proračuna postaja prevelika. Vendar pa nekateri posojilojemalci upajo rešiti finančne težave spet posojila.

Kot rezultat, posojilojemalec prej ali slej sodi v kategorijo zlonamernih neplačnikov, ki imajo take finančne obveznosti, ki jih ne morejo izpolniti. Da bi se izognili takim situacijam, je pomembno skrbno analizirati svoj proračun. Prej zaprosi za posojilo.

Strokovnjaki svetujejo da bi preizkusili svoje sposobnosti in se navadili na finančno breme, odložiti predviden znesek plačila za več mesecev. Šele če se življenjski standard ne spremeni, lahko začnete urejati posojilo.

Mimogrede, prihranke lahko bodisi preložite za deževen dan, s čimer zagotovite t.i. finančna blazinaali uporabite kot deli polog.

Če bodoči posojilojemalec spozna, da je sposoben finančno obremeniti, lahko nadaljujete s posojilom, zavarovanim z nepremičnino.

Toda tudi tu se lahko zaradi nizke finančne pismenosti pojavijo težave. Veliko potencialnih posojilojemalcev je izgubljenih, ne vedoč, kje začeti. V tem primeru je koristna uporaba navodila po korakihrazvili strokovnjaki.

1. faza - izbira posojilodajalca

Danes v Rusiji obstaja ogromno število bank. Izbrati najboljše ni enostavno. Naloga je še toliko bolj zapletena, saj v zadnjih letih centralna banka vse bolj odvzema licence kreditnim organizacijam.

Posojilojemalci morajo razumeti da zaprtje banke ne bo povzročilo dejstva, da posojila ne bo treba več izplačevati. Dejansko bo dolg treba vrniti drugi kreditni instituciji.

To lahko povzroči dodatne stroške - potovanje do kraja plačila ali brezgotovinsko nakazilo sredstev. Zato je treba k izbiri banke pristopiti z največjo odgovornostjo.

Pri analizi različnih kreditnih institucij je treba biti pozoren na naslednje značilnosti:

  1. rok dela na finančnem trgu - ne postanite stranka mladih bank, ki poslujejo manj 5 let;
  2. finančna uspešnostresne banke objavljajo v javni domeni;
  3. ocena banke izpostavljajo posebne bonitetne agencije;
  4. Seznami, sestavljeni s primerjalnimi storitvami vam pomagajo izbrati posojilodajalca z najboljšimi pogoji posojila.

Pri izbiri banke bodite pozorni razpoložljivost ugodnosti. Nekatere organizacije zagotavljajo ugodnejše pogoje za javne uslužbence, upokojence, pa tudi za stranke, ki prejemajo plače na svojih karticah.

Faza 2. Priprava dokumentov in vloga

Danes se ne smete odpraviti od doma, da bi se prijavili. Dovolj je, da izpolnite vprašalnik na spletni strani banke. Po kratkem času bo kreditna institucija dala predhodni odgovor. Če bo pozitiven, bo še vedno obiskal banko z izvirnimi dokumenti.

Obvezno je predložiti naslednji paket dokumentov:

  1. potni list državljana Ruske federacije;
  2. drugi dokument, ki ga izberete s seznama, ki ga je zagotovila banka;
  3. izkaz poslovnega izida;
  4. izvod pogodbe o zaposlitvi ali delovne knjižice.

Zahtevani so tudi dokumenti o predmetu zavarovanja, katerih seznam je odvisen od vrste nepremičnine:

  • Za nepremičnine je potrebno izpisek iz USRP ter potni list - tehnični in katastrski;
  • Na vozilu sta predstavljena TCP in dokument, na podlagi katerega bodoči posojilojemalec postane njegov lastnik. Več o izdaji posojil, zavarovanih s TCP, najdete v ločenem članku.

Faza 3. Ocena predmeta zastavne pravice

Posojilojemalec ima pravico, da samostojno naroči odmero nepremičnine, ki bo ob prijavi posojila delovala kot zastava.

Vendar je treba upoštevati 2 pogoja:

  1. oceno je treba naročiti najpozneje šest mesecev pred prijavo;
  2. nekatere banke sprejemajo rezultate vrednotenja določenih podjetij, ki so na njihovem seznamu.

Faza 4. Sklepanje posojilne pogodbe

Glavni dokument, ki vsebuje absolutno vse parametre posojila, je pogodba. Če se vsaj ena točka ne upošteva, se lahko v prihodnosti pojavijo resne težave.

Zato je pomembno skrbno preučiti pogodbo. od začetka do konca. To je treba storiti počasi, v sproščenem vzdušju. V idealnem primeru bi morali pogodbo pokazati profesionalnemu pravniku.

Pomembno je biti pozoren na naslednje klavzule pogodbe:

  • realna stopnja;
  • prisotnost in velikost provizij za različne finančne transakcije;
  • pogoje za popolno in delno predčasno odplačilo;
  • postopek za izračun glob v nasprotju s pogodbenimi pogoji, pa tudi njihov znesek.

Obravnavati je treba vsa vprašanja. prej podpis sporazuma. Če posojilojemalec podpiše pogodbo, se strinja z vsem, kar je v njej zapisano.

Faza 5. Prejemanje denarja in odplačilo dolga

Posojilojemalec mora po prejemu sredstev na bančni račun ali kartico preveriti popolnost nakazanega zneska. Če želite to narediti, prosite samo strokovnjaka, da natisne plačilni dokument.

Skupaj s podpisanim sporazumom se prenaša posojilojemalec odplačilni razpored z navedbo datuma in velikosti plačil. Kršitve tega ni vredno, saj bo to povzročilo ne samo izračun glob, ampak tudi poznejše poslabšanje kreditne zgodovine.

Zgornje parametre lahko neodvisno izračunate zahvaljujoč spletnemu kalkulatorju posojila, kjer lahko hitro izračunate obresti in plačila ter celoten znesek preplačil z bančnimi provizijami:


Z zgornjimi navodili lahko kdorkoli zlahka dobi posojilo. Pomembno je, da natančno in dosledno sledite vsem korakom, da hitro pridobite denar.

4. Kje dobiti posojilo z jamstvom - TOP-4 kreditne organizacije

Značilnost posojil, zavarovanih z nepremičninami, je precej dolgotrajna registracija. Če je denar potreben nujno in v majhnem znesku, je pogosto bolj priporočljivo uporabiti potrošniška posojila ali kartice.

Ogromno število kreditnih organizacij otežuje izbiro pravega podjetja za sodelovanje. Pomoč lahko nudijo strokovnjaki pregled TOP-4 kreditnih organizacij z boljšimi pogoji posojila.

1) Sovcombank

Sovcombank svojim strankam ponuja ogromno število posojilnih programov, vključno z zavarovanim premoženjem. Kot jamstvo se banka strinja, da bo sprejela stanovanjski in poslovne nepremičnine, zasebna hiša, zemljišče.

Edinstvenost Sovcombank je v možnosti pridobitve posojila za zavarovanje nepremičninskih objektov, katerih gradnja je bila blokirana.

Ko zaprosite za posojilo, zavarovano z nepremičnino, lahko dobite do 30 milijonov rubljev. V tem primeru bo stopnja iz 18,9% APR. Denar boste morali vrniti v času največ 10 let.

Med zahtevami banke lahko ločimo prebivališče in prebivališče v regiji posojila. Poleg tega bi se morala nepremičnina nahajati tudi na tem območju.

Še en zanimiv predlog Sovcombank je posojilo za nakup novega avtomobila proti varščini, ki je na voljo. V tem primeru mora biti starost zastavljene stvari nič več 19 let. V tem programu lahko dobite do 1 milijon rubljev.

2) Alfa banka

Banka Alfa razvil ogromno število posojilnih programov. Tu lahko dobite posojila, tako z zastavno pravico, kot brez nje. Banka ponuja ugodne pogoje za hipoteke in najem avtomobila.

Tu se izdajajo kreditne kartice, katerih omejitev dosega 1 milijon rubljev. Pri vračilu med 100 dni Banka ne bo zaračunala obresti.

Stranke, ki prejemajo plačo na karticah Alfa-Bank, se lahko zanesejo na ugodnejše pogoje in popust na obrestno mero.

3) VTB banka Moskve

V tej banki lahko dobite različna posojila z jamstvom: hipoteko, avtomobilsko posojilotudi delujejo neciljni programi. Najvišji znesek posojila določi izbrani program.

Stava se začne iz 13,9% na leto. Poleg tega veljajo posebni pogoji za javne uslužbence, državljane, ki delajo v medicini in izobraževanju.

Če pride do težav, ima posojilojemalec pravico do uporabe storitve kreditne počitnice. Vključuje možnost neplačila. med 1-2 mesecev brez posledic.

4) Denar

Denar - Mikrofinančna organizacija, ki hitro izda posojila za kakršne koli namene. Za prejem denarja je dovolj, da se registrirate na spletni strani podjetja in izpolnite obrazec.

V nekaj minutah bo o prijavi sprejeta odločitev. Hkrati se kreditna zgodovina posojilojemalca ne upošteva.

Lahko dobite v MFI do 60 000 rubljev. V tem primeru bo stopnja od 1,85 odstotkov na dan. Izposojeni denar boste morali vrniti med 18 tednov.


Državljani se pri izbiri izposoje denarja srečujejo z različnimi posojilodajalci. Vendar pa ocena, ki jo pripravijo strokovnjaki, lahko bistveno olajša analizo in primerjavo.

V spodnji tabeli so v primerni obliki za zaznavanje predstavljeni pogoji posojanja v imenovanih organizacijah.

Tabela "TOP-4 kreditne organizacije z najboljšimi pogoji posojila, zavarovana z nepremičninami":

Kreditna organizacijaNajvišji znesek posojilaNajnižja ponudba
1.Sovcombank30 milijonov rubljev17,0% na leto
2.Banka Alfa750 tisoč rubljev na kartici

5 milijonov rubljev v gotovini

23,99% letno s kreditno kartico, če dolg ni odplačan v milosti

14,9% letno na potrošniško posojilo

3.Moskovska banka VTB3 milijone rubljev13,9% na leto
4.Denar60 tisoč rubljev1,85% na dan

Priporočamo tudi, da si preberete publikacijo o tem, kje lahko takoj na dan vzamete posojilo na kartico, brez okvare v načinu na spletu.

5. Kje lahko dobim posojilo brez jamstva in dokazila o dohodku - 3 priljubljene možnosti

Ogromna konkurenca prisili kreditne organizacije, da naredijo pogoje za zadolževanje bolj zveste. Številni med njimi so pred kratkim vstopili v vrsto kreditnih programov. posojilo, zavarovano s premoženjem, brez potrebe po potrditvi dohodka. Ta pristop omogoča posojilojemalcu, da se opira na dokaj hitro potrditev.

Možnosti za obdelavo posojil brez varščine

Obstaja več vrst organizacij, kjer lahko dobite takšno posojilo. Vsako izmed njih podrobneje razmislimo spodaj.

Možnost 1. Banke

Vsaka banka samostojno razvije pogoje posojila. Kljub temu lahko ločimo več splošnih parametrov.

Glavni pogoji za izdajo posojila na banki so:

  • starost potencialnih posojilojemalcev ne sme biti nič manj 21 leta in nič več 70 let na dan, ko pogodba poteče;
  • stopnja odvisno od ogromnega števila parametrov, v povprečju se spreminja v območju od 7% do 15%;
  • rok odplačevanja posojila ponavadi ne presega 15 let.

Prednost bank je dovolj ugodni kreditni pogoji v primerjavi z drugimi posojilodajalci. Vendar bodo le tisti s kristalno čisto kreditno zgodovino denar lahko vzeli za zavarovanje premoženja brez dokumentarnih dokazov.

V zadnji številki smo govorili o tem, katere banke dajejo posojila s slabo kreditno zgodovino in zaostalami.

Možnost 2. Mikrofinančne organizacije

Nekateri menijo, da so mikrofinančne organizacije analog banke. Vendar imajo malo podobnosti. Veliko več razlik.

Posojilojemalci morajo vedeti da dejavnosti MFI ureja posebna zakonodaja.

Obstaja več prednosti pridobivanja posojil, zavarovanih z nepremičninami preko MFI:

  1. Zasnova visoke hitrosti. Od trenutka vložitve vloge do nakazila izposojenih sredstev na kartico tradicionalno mine nekaj minut;
  2. Če želite dobiti posojilo, vam ni treba zapustiti doma. Dovolj je dostop do interneta, da obiščete spletno stran MFI in izpolnite vprašalnik;
  3. Kreditna zgodovina posojilojemalca ni pomembna.

Najpogosteje mikrofinančne organizacije sprejmejo nepremičnine kot zavarovanje. Manj pogosto izdajajo posojila, zavarovana z vozili.

Glavni pomanjkljivost posojila prek mikrofinančnih organizacij so previsoke stopnje. Pomembno si je zapomniti, da je tako pri posojilih kot tudi v pogodbi običajno naveden dnevni odstotek. Povprečna stopnja je približno 0,5% na dan. Rezultat tega je letna stopnja, ki presega 150% letno.

Izbira posojila v MFI je vredna samo kot zadnji ukrep, ko je denar nujno potreben. Hkrati jih bo treba vrniti zelo hitro, le v tem primeru bo preplačilo sprejemljivo.

Možnost 3. Posojanje zasebnih vlagateljev

Če iz kakršnega koli razloga ni mogoče dobiti posojila pri banki ali prek MFI, se lahko poskusite obrniti na zasebne vlagatelje. Zelo so zvesti tako samemu posojilojemalcu kot predmetu zastavne pravice.

Če želite pridobiti posojilo, morate predložiti le dokumente za premoženje, ki je bilo zagotovljeno. Z zasebnimi vlagatelji lahko najdete specializirane internetne storitve.

Preberite več o posojilih posameznikov v enem od naših člankov.


Izbira posojilodajalca je pomembna glede na potrebe posojilojemalca. Vsak primer je treba obravnavati ločeno in oceniti, katera možnost je primerna v določeni situaciji.

6. Kaj naj posojilojemalec ne pozabi pri prijavi posojila, zavarovanega s premoženjem - 5 koristnih nasvetov

Posojilojemalec mora biti pri posojilu zavarovan z nepremičnino izredno previden. Strokovnjaki dajejo nasvete, ki bodo pomagali preprečiti težave, zagotovili varnost hipoteke, pa tudi denar vrnili brez večjih težav.

Nasvet 1. Pomembno je sodelovati le z zanesljivimi posojilodajalci.

Strokovnjaki priporočajo, da se ne obrnejo na organizacije, ki so se pojavile pred kratkim. Veliko bolje je dobiti posojilo v podjetjih, ki poslujejo na trgu dlje časa.

V idealnih razmerah bi bilo treba posojila, zavarovana z lastnino, vzeti od bank, ki so del TOP 50 ruskih kreditnih organizacij.

Pomembno je razumeti, da resni posojilodajalci predstavljajo precej stroge zahteve do posojilojemalcev in predmet zastavne pravice. Zato se morate pogosto za pridobitev denarja obrniti na neznana podjetja.

Če se odločite za uporabo storitev malo znane organizacije, je vredno natančno preveriti takega upnika. Če želite to narediti, samo poskrbite, da bo podjetje uradno registrirana in ima licenca delati s posamezniki.

Nasvet 2. Pred vložitvijo vloge je vredno izračunati finančne priložnosti

Raven finančne pismenosti ruskega prebivalstva ostaja na precej nizki ravni. Doslej mnogi posojilojemalci najprej izdajo posojila, nato pa poskušajo razumeti, koliko si lahko privoščijo za plačilo. Seveda je treba narediti ravno nasprotno.

Pomembno! Proračun ali načrtovanje družinskega proračuna je pomemben korak pri pridobitvi posojila. V ta namen lahko uporabite tabele na papirju, Excelu ali posebej zasnovane programe. Vsi bodo bodočemu posojilojemalcu pomagali izračunati svoje finančne zmožnosti.

Dovolj je, da v tabelo vnesete vse stroške in dohodek za določeno časovno obdobje in jih nato primerjate. V idealnem primeru mesečno plačilo posojila ne sme presegati 30% proračunski prihodki.

Če morate vsak mesec dati približno polovico dohodka, se bo življenjski standard neizogibno zmanjšal. Še večji znesek plačil bo povzročil velike finančne težave.

Nasvet 3. Ne bi smeli dobiti posojila v banki, kjer ima posojilojemalec polog.

Strokovnjaki ne priporočajo zaprosi za posojilo banke, s katero je bila sklenjena pogodba o pologu. Če se pojavijo težave, bo upnik usmeril depozitna sredstva za poplačilo dolga.

Poleg tega v primeru bankrota banke ne bo mogoče pridobiti zavarovanega zneska. Ali se bo poravnalo z dolgom ali pa bo povračilo izplačano po tem, ko je posojilo v celoti odplačano.

Nasvet 4. Pomembno je skrbno preučiti pogodbo.

Kljub temu, da strokovnjaki neutrudno vztrajajo, da je treba posojilno pogodbo v celoti prebrati, mnogi posojilojemalci menijo, da je ta dokument formalnost.

Končni rezultat lahko pridejo v neprijeten položaj zaradi dejstva, da niso bili pozorni na nobeno klavzulo sporazuma. Poleg tega prisotnost podpisa pogodbe potrjuje soglasje posojilojemalca z vsemi njegovimi določbami.

Nasvet 5. Ne bi smeli vzeti novega posojila za poplačilo starega

Nizka finančna pismenost prebivalstva vodi v dejstvo, da se primeri pridobitve posojila za vračilo starega še naprej ponavljajo.

Vredno razmisliti! Takšno priložnost je treba uporabiti le, kadar so pogoji za novo posojilo veliko bolj donosni.

Vendar je bolje uporabiti programi refinanciranje ali prestrukturiranje.


Po nasvetu strokovnjakov se lahko celo posojilojemalci z nizko finančno pismenostjo izognejo ogromnim težavam.

7. Zaključek + video o temi

Priljubljenost posojil in posojil, zavarovanih s premoženjem, narašča vsak dan. Razpoložljivost visokokakovostnega zavarovanja posojilojemalca zagotavlja ugodne pogoje in hitro registracijo.

Pred uporabo te vrste posojanja pa je vredno oceniti lastne finančne zmožnosti in raziskati vse nianse programa.

Priporočamo tudi ogled videoposnetka o posojilih, ki jih lahko dobite za zavarovanje svoje nepremičnine:

Vsem bralcem portala RichPro.ru želimo pozitivne odločitve glede prošenj za posojilo. Upamo, da boste lahko izkoristili najugodnejše pogoje posojila!

Če imate še vedno vprašanja o temi objave, jih postavite v spodnjih komentarjih. Prijatelji, članek ne pozabite deliti na družbenih omrežjih!

Oglejte si video: The Great Gildersleeve: Gildy Learns to Samba Should Marjorie Work Wedding Date Set (Marec 2024).

Pustite Komentar