Kako pridobiti in uporabiti materinski kapital za samostojno gradnjo hiše: seznam dokumentov + navodila po korakih za uporabo mat kapitala

Pozdravljeni, dragi bralci revije Rich Pro! Danes bomo govorili o tem, kako porabiti materinski kapital za gradnjo hiše, v katerih primerih je to mogoče storiti in kaj je potrebno za pomoč države?

V Rusiji lahko mlade družine dobijo t.i. materinski kapital. Imajo pravico do porabe dodeljenih sredstev izboljšati lastne življenjske pogoje. Zaradi tega denarja lahko pokrijete stroške gradnje stanovanjskih nepremičnin.

Da bi to dosegli, pomembno vedetikako pridobiti materinski kapital za gradnjo hiše, pa tudi glavne nianse tega postopka.

O uporabi materinskega kapitala za gradnjo hiše, in sicer, kako uporabiti (porabiti) in kako pridobiti materinski kapital za samostojno gradnjo hiše - preberite v tem gradivu

1. Ali je mogoče v letu 2019 uporabiti (porabiti) materinski kapital za gradnjo hiše

Z 2010 let imajo mlade družine v Rusiji, ki imajo več otrok, možnost uporabe t.i. materinsko potrdilo za gradnjo stanovanjske stavbe.

Za kaj lahko porabite materinsko spričevalo

Treba je razumeti: dodeljeni denar se lahko uporablja izključno za gradnjo. V tem primeru boste morali zemljišče kupiti z lastnim denarjem.

Preden začnejo graditi hišo na materinskem kapitalu, se morajo starši obrniti Pokojninski sklad. Izbrati morate podružnico, ki se nahaja na kraju registracije.

Hkrati morate počakati, da se otrok obrne 3 leta. Vendar strokovnjaki svetujejo, da dokumente predložijo vnaprej - ko jih bo približno 30 dni. To obdobje bo potrebno za preverjanje in sprejemanje odločitve.

2. Kako uporabiti materinski kapital za samostojno gradnjo hiše - seznam dokumentov + navodila, kako zgraditi hišo na materinskem kapitalu

Če se odločite za kapitalno preprogo za gradnjo hiše v domu, se morate držati naslednjega postopka.

Korak 1. Nakup in vpis lastništva na zemljišču

Preden ustvarite kapital za gradnjo hiše, morate razumeti, da mora zemljišče, na katerem se načrtuje gradnja stanovanj, pripadati lastniku materinega potrdila (ali zakoncu).

Vpis zemljišča v nepremičnino se lahko zgodi na naslednje načine:

1. Nakup zemljišča;
2. Registrirajte pravico do dedovanja;
3. Sestavite anuitetno pogodbo.

Pomembno si je zapomniti! Sredstva za državno podporo se dodelijo le v primeru izboljšanja stanovanjskih razmer.

Korak 2. Izberite gradbeno podjetje

Če nameravate sami zgraditi hiše, potem lahko ta korak preskočite.

Če pa pritegnete gradbeno podjetje, potem je treba izbiro sprejeti bolj odgovorno.

Pri izbiri podjetja morate upoštevati:

1. Količina opravljenega dela (zgrajene hiše itd.);
2. Življenjska doba na gradbenem trgu;
3. Ocene kupcev.

Pomembno je vedeti! Preden sklenete pogodbo z gradbenim podjetjem, jo ​​morate obvestiti, da boste v izračun pritegnili materinski kapital.

Vsa zasebna podjetja ne delujejo po tej shemi poravnav.

Korak 3. Zberite dokumente in se prijavite v pokojninski sklad Ruske federacije

Preden začnete graditi potrdilo o materinstvu z denarjem, boste morali pripraviti določen niz dokumentov.

Obvezni dokumenti vključujejo:

1. osebni dokument;
2. SNILS;
3. Sam certifikat
4. lastninske dokumente za zemljišča, ki jih ima lastnik potrdila starša ali njegov zakonec;
5. pisno dovoljenje za gradnjo stanovanjskih nepremičnin;
6. zagotovilo, da bo zgrajena nepremičnina izvedena v lasti družine najpozneje v roku 6 mesecev od datuma zaključka dela.

Dokumenti z zgornjega seznama so glavni. Glede na posamezne značilnosti situacije se lahko dodatno zahtevajo tudi druga referenca.

Pred pripravo paketa dokumentov je treba v RF PF pojasniti celoten seznam. Prosimo, upoštevajte, da morajo biti vsi prispevki veljavni na dan predstavitve. To bo pripomoglo k bistvenemu zmanjšanju časa za postopek.

Končni paket dokumentov se prenese v pokojninski sklad, se šteje 30 dni. Ta čas je namenjen RF PF za pozitivno ali negativno odločitev.

Če bo gradnja odobrena, bo polovica zneska nakazana lastniku matičnega potrdila. Preostali denar se plača najpozneje do prek 6 mesecev. Vendar boste morali v tem pol leta predložiti dokumente, ki potrjujejo postopek gradnje.

Korak 4. Prejemanje sredstev na tekoči račun

Zadnji korak tega postopka je prejemanje denarja na tekoči račun.

Vrstni red nakazila denarja je odvisen od tega, komu se nakaže:

1. če na račun lastnika matičnega potrdila, se nakazilo opravi v dveh fazah: 1) po dveh mesecih del sredstev (največ polovica celotnega zneska), 2) preostali delež ne prej kot šest mesecev pozneje;
2. če na račun izvajalca, se nakazilo izvede z enim plačilom.

Korak 5. Gradnja hiše

Če bo gradnja potekala sama, zakon določa časovni okvir za lastnika certifikata staršev: za postavitev temeljev hiše in njenega okvirja morate imeti čas 6 mesecev (pol leta). Ker bo šele po tem preostali denar nakazan na tekoči račun.

Pridobite denar PF in si zgradite hišo na materinskem kapitalu

Če bodo dela opravili gradbeniki (strokovnjaki), potem je potrebnih manj časa, zato v tem primeru celoten znesek takoj prenesemo na njihov račun.

3. Kako pridobiti denar za gradnjo hiše, preden je otrok star 3 leta 🔨

Zakon določa, da se plačila po materinskem spričevalu do usmrtitve otroka 3 let, se lahko uporablja samo za izplačilo hipotek.

Vendar pa Iz te situacije obstaja pot. Možno je, dokler otrok ne dopolni treh let zgradi svojo hišo. Vendar bi morali prihraniti vse dokumente, ki potrjujejo stroške. Ko se otrok obrne 3 let, bi morali iti na oddelek PF.

Če želite prejeti nadomestilo, poleg potnega lista, SNILS in potrdila staršev potrebujete še:

• dokument o lastništvu zemljišča;
• potrdilo, da družina sodeluje v državnem programu gradnje stanovanjske stavbe;
• pisno zagotovilo, da skozi 6 mesece bo hiša pripadala družini;
• dokumenti, ki potrjujejo nastale stroške.

4. Kako pridobiti mat kapital za gradnjo hiše na hipoteki

Ko hiše ne morete zgraditi z lastnimi sredstvi, lahko v te namene uredite hipoteko v banki. Kaj je hipoteka in hipoteka, smo podrobno opisali v prejšnjem gradivu.

V tem primeru se celotni dolg ali njegov del plača iz sredstev materinskega kapitala. Ta možnost je na voljo še pred usmrtitvijo otroka. 3 let. O tem, kako vzeti hipoteko doma, preberite članek tukaj.

Če želite na ta način prejeti sredstva, boste morali v pokojninski sklad predložiti naslednje dokumente:

• osebni dokument;
• SNILS;
• materinsko spričevalo;
• hipotekarna pogodba;
• bančni izpisek, ki odraža stanje dolga;
• dokument, ki potrjuje lastništvo stanovanjske nepremičnine v gradnji ali že zgrajene;
• kopija dokumenta, ki dovoljuje gradnjo hiše, če gradnja še ni končana;
• zagotovilo, da bo hiša v lasti družine v šestih mesecih po prejemu materinskega kapitala.

Za približni izračun hipoteke lahko uporabite hipotekarni kalkulator.

Priporočamo tudi branje - "Kako kupiti stanovanje za materinski kapital".

5. Kako pridobiti lastniški kapital za gradnjo hiše s skupno udeležbo

Tudi če je hiša še v gradnji, lahko uredite prestolnico. Prejeta sredstva bodo povrnila nastale stroške.

Če želite to narediti, morate pokojninskemu skladu predložiti paket dokumentov:

• osebni dokument;
• SNILS;
• potrdilo o materinskem kapitalu;
• izpisek iz registra zadruge;
• listina o sodelovanju;
• izjava o prispevanem delu zneska in znesku neporavnanega dolga;
• zagotovilo, da bo nepremičnina v gradnji ponovno registrirana za družino najpozneje šest mesecev po koncu gradnje.

V tem primeru zaposleni v pokojninskem skladu skrbno preučujejo ne le pravico do prejemanja kapitala, temveč tudi predmet pridobljene nepremičnine.

6. Zaključek + uporaben video

Na ta način Obstaja priložnost ne le za nakup gotovih stanovanj, ampak tudi za samostojno gradnjo hiše z denarjem kapitala.

Vendar pa se pogosto srečuje s ponudbo za izmenjavo materinskega spričevala za denar. Domnevno jih je mogoče porabiti za kakršne koli namene. Pomembno je razumeti: takšne ponudbe so v nasprotju z veljavno zakonodajo.

Država stalno nadzira nad ciljno porabo sredstev materinskega potrdila. Ne poskušajte unovčiti takega kapitala. Takšna dejanja se bodo štela za goljufive. To bo povzročilo sodni pregon. Zato morajo biti absolutno vsa dejanja z materinskim kapitalom v skladu z zakonom.

Za zaključek priporočamo ogled videoposnetka:

Upamo, da smo lahko odgovorili na vprašanje o uporabi materinskega kapitala za gradnjo hiše.

Če imate še kakšna vprašanja, jih postavite v spodnjih komentarjih. Se vidimo na straneh revije RichPro.ru!

Oglejte si video: Web Programming - Computer Science for Business Leaders 2016 (Maj 2024).