Ali je realno dobiti posojilo, zavarovano z nepremičninami v Sberbank?

Posojilo, zavarovano z nepremičninami v Sberbank, se izda po nizki stopnji in pod razumnimi pogoji. Kako do nje in ali je resničen?

Postopek za pridobitev posojila, zavarovanega z nepremičninami v Sberbank, ima značilnosti in specifične pogoje, v osnovi pa je podoben podobnim hipotekarnim posojilom pri drugih bankah - stranka prejme denar za kakršne koli namene in banki zagotovi svoje stanovanje ali drugo nepremičnino. Tekoče zavarovanje vam omogoča prejemanje gotovine pod ugodnejšimi pogoji kot pri običajnih potrošniških posojilih, izdanih v gotovini.

Pogoji posojila

Znesek posojila znaša od 1 do 10 milijonov rubljev oziroma od 25 do 255 tisoč evrov ali od 35 do 355 tisoč dolarjev. Glavna stvar je, da velikost posojila ne presega 70% vrednosti zavarovanja.

• Posojilo lahko uporabljate do 7 let, minimalno obdobje je 3 mesece. Če obstaja začasna registracija, se posojilo odobri za obdobje, ki ne presega obdobja začasne registracije.
• Obrestna mera se giblje od 14,25% letno pri prejemu posojila v rubljah in do 13,4% v tuji valuti. Znižana stopnja 12,85 in 12,05% letno se plačnikom strankam Sberbank Rusije zagotavlja.
• Kazen za zamudo naslednjega obveznega plačila znaša 0,5% zneska plačila. Kazen se zaračuna dnevno, dokler se ne povrne posojilo. Ni vredno vleči, ura utripa, ura utripa in zanimanje raste.
• Izdaja, predčasno odplačilo in prenos sredstev poteka brez provizij. Znesek posojila se v celoti nakaže na račun ali kartico posojilojemalca, odprto pri Sberbank z bančnim nakazilom.
• Obvezna varščina je lahko katera koli nepremičnina: stanovanjska ali nestanovanjska, poslovna ali celo zemljišča v lasti posojilojemalca po lastninski pravici ali tretje osebe, ki bo premoženje zagotovila za zahtevane obveznosti. Zahteva se obvezno jamstvo osebe, ki je uradno poročena s posojilojemalcem (če obstaja).

Zahteve za potencialnega posojilojemalca

1. Državljanstvo Ruske federacije.
2. Stalna ali začasna registracija v kateri koli regiji države.
3. Primerna starost je 21-75 let. Posojilojemalec mora dopolniti 75 let ne prej kot odplačilo zahtevanega posojila.
4. Skupne delovne izkušnje 1 leto in delo pri sedanjem delodajalcu najmanj šest mesecev. Poklic ni pomemben: DJ in policist lahko vzameta posojilo. Za stranke s plačami Sberbank zagotavlja privilegije - izkušnje v trenutnem kraju od treh mesecev, skupne izkušnje šest mesecev.

Paket potrebnih dokumentov

Potni list prosilca z oznako kraja stalne registracije (v primeru začasne registracije je potreben ločen dokument, ki ga potrjuje).

• Prijavnica, izpolnjena osebno v poslovalnici banke ali na uradni spletni strani Sberbank.
• Potrdilo 2-NDFL za zadnjih 6 mesecev ali potrdilo v obliki banke. Za stranke s plačo ni treba potrditi plačilne sposobnosti in predložiti dodatnih dokumentov.
• Delovni zvezek (kopijo potrdi delodajalec).
• Dokumenti na podlagi zastavne pravice, ki potrjujejo lastninsko pravico in omogočajo oceno tržne vrednosti. Če se stanovanjska nepremičnina ponudi kot zavarovanje, mora vlagatelj potrditi, da ima drugo stanovanje, izpisek iz hišne knjige ali potrdilo o lastništvu druge stanovanjske nepremičnine.

Sberbank lahko zahteva tudi druge dokumente, potrdila in potrdila, saj želi čim več izvedeti o prosilcu in skrbno oceniti tveganja, povezana z zagotavljanjem izposojenih sredstev.

Rok za obravnavo vloge za posojilo, zavarovano z nepremičninami, traja največ 10 dni od datuma predložitve celotnega paketa dokumentov.

Poleg dokumentov, ki so na voljo, bo banka od neodvisnega cenilca zahtevala sklep o tržni in zavarovalni vrednosti nepremičnine, lahko priporočila posojilojemalca življenjsko ali zdravstveno zavarovanje ali zastavno lastnino.

Oglejte si video: Kupovina stana u Njemackoj! - in München (Maj 2024).