100 najboljših idej: čudovite dvonadstropne hiše na fotografiji

Dvonadstropna hiša je najprej odlična priložnost za pridobitev velikega bivalnega prostora na majhni parceli. Povprečna površina zemljišča je približno 8 hektarjev, če nanj postavite veliko stanovanjsko zgradbo s površino 150 kvadratnih metrov, bo videti tukaj preveč zajetno. Če na ozemlju še obstajajo gospodarske stavbe in garaža, potem za vrt ali vrt sploh ne bo ostalo prostora. Poleg tega je ustvariti idealno veliko enonadstropno hišo, hkrati pa se izogniti gradnji sprehajalnih prostorov, povsem nerealno, saj samo dvorane in hodniki lahko "ukradejo" do 30% celotne površine hiše.

Dvonadstropna hiša je idealna možnost, ko potrebujete velik življenjski prostor, a hkrati eleganco in zunanjo zadržanost. Ko ste zgradili dvonadstropno hišo, lahko v bližini pritrdite garažo, na vrtu ali vrtu pa bo tudi veliko prostora.

Prednosti dvonadstropnih hiš:

Estetska izvirnost in privlačnost - s pomočjo takšne hiše lahko uresničite različne arhitekturne ideje in tehnike. Fasade takšnih hiš so pogosto videti zelo trdne in izvirne, veliko lepše kot enonadstropne. Na splošno se je načelo, da je dvonadstropna hiša "hladnejša", oblikovalo v glavi ljudi, saj je njena streha bolj zapletena, arhitekturno pa bolj ekspresivna in privlačna.
Zoniranje prostora - v večini primerov so dvonadstropne hiše pravilno zonirane, tako da prvo nadstropje pušča "dnevno" življenje (kuhinja, dnevna soba, pomožna soba itd.) In "noč" (spalnice za lastnike in njihove otroke). Preprosto povedano, oseba, ki ima dvonadstropno hišo, se lahko vedno dvigne navzgor, da se umakne in ostane v tišini, malo se sprosti. V enonadstropni hiši je to veliko težje storiti, poleg tega je možno, da bo spalnica postala "bližnji prehod".
Čudovit razgled - ki se lahko odpre z balkona drugega nadstropja, terase. Pogosto ljudje gradijo ograje, katerih višina doseže 3 metre, če je hiša enonadstropna, potem poleg ograje ne boste videli nič zanimivega, za razliko od dvonadstropne hiše, ki prikrajša nelagodje za omejen prostor.
Širok izbor materialov - hišo je mogoče zgraditi iz katerega koli materiala, kar se je izkazalo za najbolj privlačno. Za gradnjo impresivne hiše so primerne opeke, lesa, gaziranega betona, posebne obdelane hlode ali okvirne hiše.

Prednosti je veliko, a pomanjkljivosti ni, saj obstajajo tudi:

Obvezna namestitev stopnišča - brez njega se je nemogoče povzpeti v drugo nadstropje, kar pomeni, da boste za njegovo namestitev morali žrtvovati življenjski prostor. Stopnišče je velik problem za starejše, saj ne trkate nenehno gor in dol (če je hiša za upokojence, potem je bolje, da se sobe za goste preselijo v drugo nadstropje). Med drugim v dvonadstropnih hišah je stopnišče tisto mesto, kjer se zgodi največ poškodb in nosi nevarnost.
Toplotna izolacija - če je njegova raven v obeh vrstah hiš enaka, potem bo v dvonadstropni hiši hladnejše za 10-15%.
Izredne razmere - če se je v hiši zgodil požar in se je začel požar, je v enonadstropni hiši veliko lažje izvesti evakuacijo, kar poveča raven varnosti.
Namestitev kopalnic - če se nahajajo ena nad drugo, potem je vse v redu, če pa je takšna ureditev zaradi postavitve nemogoča, potem nastane velik problem - ožičenje kanalizacijskih cevi. Poleg tega se morate spoprijeti s prezračevalnim sistemom v pritličju, v opečni hiši je to še posebej težko storiti in najverjetneje boste morali žrtvovati kakovost toplotne izolacije. Prezračevalni sistem v dvonadstropni hiši je veliko dražji.

Inženirski sistemi zahtevajo posebno pozornost. V enonadstropni hiši je njihovo ravnanje preprosto, še posebej lahko uporabite podstrešje. V dvonadstropni hiši je to veliko težje, saj bo treba v medetažno prekrivanje položiti komunikacijske sisteme, kar močno vpliva na težave pri načrtovanju in otežuje postopek popravila sistemov v primeru okvar.

V povezavi z zgornjo težavo je treba risbo narediti tako, da imajo sistemi neposreden dostop skozi krmilne lopute, ki se nahajajo na najbolj kritičnih mestih zaradi možnih okvar.

Za ogrevanje takšne hiše je potrebno namestiti črpalko s prisilnim kroženjem vode, v enonadstropni hiši pa je uporaba "gravitacije" dovolj. Glavna težava dvonadstropne hiše je oblikovanje zapletenega prezračevalnega sistema. Če namestite visokokakovostna kovinsko-plastična okna in hišo dobro izolirate, boste morali sestaviti težaven izpušni sistem z več vozliščem. Ta postopek ni samo zapleten, ampak tudi zelo drag pri financah. Edino, kar bo stalo enako, je električno ožičenje, vse drugo v dvonadstropni hiši je veliko težje in dražje.

Če boste zgradili kamin, bo to ustvarilo dodatne težave. Ko boste v prvem nadstropju takšne hiše namestili kamin, boste morali skrbno razmisliti, kako bo dimnik prešel skozi drugo nadstropje, poleg tega bo treba zagotoviti tudi požarno varnost tal med nadstropji. Če namestite kamin v drugem nadstropju, morate narediti armirano betonsko podlago, kar prav tako ni poceni.

Katera hiša je bolj donosna?

Če želite to ugotoviti, morate analizirati stroške eno- in dvonadstropne hiše. Po enem pravilu je višje število nadstropij, cenejši je kvadratni meter bivalne površine. Streha dvonadstropne hiše je veliko manjša, kar pomeni, da je njena streha cenejša. Če je prekrivanje med nadstropji narejeno iz lesa, potem obstaja pomemben prihranek na estrihih in izolaciji.

Znižalo bo stroške gradnje podstrešja za 30%, še posebej, ker je videti zelo zanimivo in privlačno. Če primerjamo stroške temeljev, potem je vse odvisno od materialov, iz katerih bo hiša zgrajena. Če zgradite dvonadstropno hišo iz opeke, potem mora biti temelj močan in trajnosten. To bo povzročilo znatne stroške - več kot za enonadstropno hišo istega območja. Če želite prihraniti denar, je bolje zgraditi hišo iz lesa, v tem primeru se količina potrebnih temeljev močno zmanjša.

Na splošno je gradnja enonadstropne hiše enostavnejša, a ne tako elegantna. Veliko je odvisno od oblike hiše, če ga vprašate pravilno obliko (pravokotnik ali kvadrat), potem bo gradnja cenejša in enostavnejša v svoji zapletenosti.

Kot rezultat tega je treba reči, da ima dvonadstropna hiša številne prednosti in prednosti. Če pravilno pristopite k njegovi gradnji, potem ne morete preplačati, vendar na izhodu dobite mojstrovino za vso družino. Dvonadstropne hiše imajo veliko postavitev, različne tehnike gradnje. Takšno hišo je treba pravilno zonirati, tako da jo postavite na dno skupne sobe in na vrhu spalnice in sobe za otroke. Ta možnost bo najprimernejša, če hiša potrebuje podstrešje, kar zmanjša bivalno površino drugega nadstropja.